Србија ће бити покривенa планским документима до краја године

Све локалне самоуправе у Србији ће до краја године усвојити планове генералне регулације и локалне урбанистичке планове, чиме ће цела Србија бити покривена планским документима, најавио је министар животне средине, рудраства и просторног планирања Оливер Дулић. Представљајући резултате двогодишње примене Закона о планирању и изградњи на округлом столу у Београду, у организацији Националне алијансе за локални економски развој (НАЛЕД).

- Примена Закона о планирању и изградњи омогућила је да се убрза процедура и смањи време за добијање грађевинске дозволе, али је неопходно да се у наредном периоду реши питање висине накнаде за издавање грађевинске дозволе - рекао је министар Дулић и најавио да ће општине и градови ускоро моћи да добију тумачења одредби Закона о планирању у изградњи на сајту Министарства. 

Према његовим речима, највећу контроверзу изазвала је конверзија права коришћења земљишта у право својине уз накнаду. Захваљујући одредбама о конверзији, омогућено је увођење приватне својине на градском грађевинском земљишту, а најквалитетније грађевинско земљиште није заробљено индустријским зонирањем, „накнада која је предвиђена је фер и потребна за улагања у комуналну инфраструктуру.

- Законом смо омогућили бржи поступак пренамене пољопривредног у грађевинско земљиште, преносивост грађевинске дозволе услед промене инвеститора или измена насталих у току изградње објеката, фазну и етапну изградњу, издавање грађевинске дозволе и на основу идејног пројекта, јефтинију и једноставнију легализацију - истакао је министар Дулић.

Како је објаснио министар Дулић, Законом су обухваћене и посебне врсте објеката, па су тако олакшани услови за изградњу објеката за обновљиве врсте енергије и омогућена изградња мини хидроелектрана. Између осталог, Закон је омогућио јефтинију и једноставнију легализацију, па се тренутно велики број случајева решава по убрзаном поступку и повољним ценама.

- Закон који је ступио на снагу у септембру 2009. године, омогућио је брже и једноставније издавање дозвола, а сама брзина у великој мери зависи и од локалних самоуправа, од њихове мотивисаности и капацитета. Локалне самоуправе су за пројекте у  оквиру Програма помоћи грађевинској индустрији у условима светске економске кризе, издавале дозволе и за 100 дана, док су их инвеститорима издавале за 250 дана. Парадоксално је да најсиромашније општине у Србији најспорије издају дозволе, док најразвијеније и богате у томе предњаче. Сиромашније општине требало да се позабаве унутрашњом организацијом својих запослених, јер мислим да је то кључ проблема - навео је министар Дулић. 

Министар Дулић је закључио да се Закон више неће мењати.