среда, 09. јун 2010.

Да ли лиценцирани инжењер који нема регистровану фирму може да ради технички извештај о стању објекта у поступку легализације бесправно изграђеног стамбеног објекта?

Питање:
Да ли лиценцирани инжењер који нема регистровану фирму може да ради технички извештај о стању објекта у поступку легализације бесправно изграђеног стамбеног објекта?

Одговор:
Према Закону о планирању и изградњи ("Службени гласник РС" бр. 72/09 и 81/09-исправка) уз захтев за накнадно издавање грађевинске дозволе и то само за породичне стамбене објекте до 100м2 и стамбене објекте преко 100м2 са једним станом подноси се, поред осталог, и технички извештај о стању објекта, инсталација, инфраструктурне мреже и спољњег уређења.

Правилником о критеријумима за одређивање накнаде у поступцима легализације, критеријумима за објекте за које се не може накнадно издати грађевинска дозвола, као и о садржини техничке документације и садржини и начину издавања грађевинске и употребне дозволе за објекте који су предмет легализације ("Службени гласник РС" бр. 89/09 и 5/10) ближе је, у складу са законским овлашћењем утврђена садржина техничког извештаја о стању објекта, инсталација, инфраструктурне мреже и спољњег уређења.

Чланом 126. Закона прописано је да техничку документацију за изградњу објеката може да израђује привредно друштво, односно друго правно лице , односно предузетник који су уписани у одговарајући регистар за израду техничке документације. Техничка документација, према овом закону израђује се као генерални пројекат, идејни пројекат, извођачки пројекат и пројекат изведеног објекта. Садржина пројекта изведеног објекта који је, према Закону, врста техничке документације такође је прописана наведеним правилником. Техничку документацију потписује одговорни пројектант.

Дакле, из наведених одредби произлази да техничку документацију, у поступку легализације, а то је у конкретном случају технички извештај о стању објекта и пројекат изведеног објекта може да израђује привредно друштво или друго правно лице, као и предузетник ако су уписани у одговарајући регистар за израду техничке документације. Техничку документацију, односно пројекте (архитектонско-грађевински, електро, машински и сл.) потписује одговорни пројектант коме је издата лиценца за ту врсту радова. Међутим Законом је прописан изузетак када је у питању израда записника о извршеном вештачењу о испуњености услова за употребу објекта који се прилаже уз захтев за накнадно издавање грађевинске дозволе за стамбене објекте са више станова, стамбено-пословне и производне објекте. Наиме, према члану 189. Закона овај записник може да израђује само привредно друштво или друго правно лице који су уписани у одговарајући регистар за обављање тих послова али не и предузетник. Према томе, „лиценцирани инжењер који нема регистровану фирму" , како је то наведено у постављеном питању нема овлашћење да у поступку легализације израђује технички извештај о стању објекта, инсталација, инфраструктурне мреже и спољњег уређења (технички извештај може да израђује само привредно друштво или друго правно лице или предузетник с тим што и ту техничку документацију потписује лице са издатом одговарајућом лиценцом).